Norrbäcksgatan 15, HYLLIE / KROKSBÄCK

Norrbäcksgatan 15


HYLLIE / KROKSBÄCK, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:NT137
  • Tillträde:2018-12-03 00:00
  • Rum: 2
  • Boarea: 64 m²

BESKRIVNING

RYMLIG 2:A KROKSBÄCK / NYA BELLEVUE

En stor, ljus och trivsam 2:a med fantastiskt läge vid villakvarter, gröna omgivningar i lugn gata. Närhet till Danmark, nya Hyllie och perfekta kommunikationer till Malmö City. Härlig inglasad balkong för mysiga stunder! Låg månadsavgift! Varmt välkomna på visning!

INTERIÖR

Antal rum

2

Boarea

64  kvm

Rumsbeskrivning

---ENTRÉ---

Lägenhetens första kvadratmeter presenteras av denna ljusa och rymliga hall med inbyggda garderober. Från hallen når man lägenhetens samtliga rum.

---SÄLLSKAPSRUM---

Ett rymligt rektangulärt sällskapsrum med ljusa väggar och härligt ljusinsläpp. Här får man enkelt plats med både soffgrupp och matplats om så önskas. På golvet ligger det ett vackert parkettgolv i original.
Stort fönsterparti med milsvid utsikt över vackra Malmö och intilliggande villakvarter.

---KÖK---

Ett trevligt och fräscht kök med stora ytor för såväl arbetsyta som matplats. Inredningen består av vita skåpsluckor med ljusblåtonad kakel undertill och en praktisk bänkskiva i rostfritt stål.

Generös matplats för 4-6 personer innanför fönstret som överblickar en trevlig grönska.

---SOVRUMMET---

Härligt sovrum med utgång till inglasad balkong som vetter mot öster. Ljusa väggar. Välvårdat parkettgolv.

---BADRUMMET---

Det rymliga badrummet går i blå/vita toner. Halvkaklat. Klinkergolv. Badkar, WC och handfat. Vädringsfönster för trevligt inneklimat!

Missa inte chansen att förvärva en attraktiv lägenhet i ekonomiskt stabil HSB brf Kroksbäck!

Varmt välkommen på visning!

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 8

Ekonomi

Begärt pris: 800 000 SÅLD!
Avgift: 3376 kr/ mån inkl värme, VA och kabel-TV
Andel i föreningen: 0,16085 %
Andel av årsavgift: 0,16085 %

Driftskostnad

2400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 1

Tillträde

2018-12-03 00:00

Allmänt

Förråd finns.

Inglasad balkong i österläge.

Föreningen tillämpar gemensamhets mätning av el. Kostnaden läggs på månadsavgiften. Inga nätkostnader utgår.

Kösystem tillämpas för p-plats och garage.

Gemensam tvättstuga finns i källaren.

FÖRENING

Namn

HSB brf Kroksbäck

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kroksbäck bildades 1964.

Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2020.

Det finns 459 lägenheter i föreningen varav 3 st 1 rok, 114 st 2 rok, 301 st 3 rok, 35 st 4 rok och 6 st 5 rok.
Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2017
Under 2017 sattes staket upp och parkeringen hägnades in.
2015-2016
Målades källarna i låghusen.
Renovering av fönster och värmesystemet.
2014
- Lokalunderhåll
- Målningar av källargångar i höghusen
- Renovering av toalett kontoret
- Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen
- Underhåll av värmesystem i hus 8-9
- Byte av belysning i höghusens trapphus
- Underhåll av markytor
- Renovering av garage
- Omändring av gård på Norrbäcksgatan
2012
- Taggsystem
2009-2011:
- Sett över och renoverat tak
- Fogat om fasad
- Bytt fönster
- Cykel- och miljörum
- Breddat och glasat in balkongerna
- Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till.

Kommande renoveringar:

Föreningen planerar stamrenovera, men det blir förmodligen tidigast 2023.
Avgiftsförändringar: Inget planerat i dagsläget. I juli månad kommer det att lämnas rabatt med 50 % på månadsavgiften.
Pantsättningsavgift: 455 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1138 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/pers i hsb-medlemsavgift (återbetalas vid utträde)

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Bredbandsbolaget, basutbudet ingår i avgiften.

Internet: Föreningen har sedan 1/2-2017 fibernät indraget till samtliga fastigheter genom Bredbandsbolaget. Även ip-telefoni. Detta ingår i avgiften.

El: Föreningen har gemensam el och varje lägenhet har en egen mätare. Förbrukningen debiteras varje månad, den boende behöver inte teckna ett eget el-avtal.

Tvättstugor:
Finns i källaren. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum eller torkskåp samt både sten och elektrisk mangel.
Parkering:
Föreningen har ca. 261 p-platser och ca. 219 st garage-platser. Det finns även MC-plats. Kö tillämpas men det finns en del lediga platser i dagsläget.

Gemensamhetslokaler:
Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats, vävstuga och gymnastik.
Tillsyn: Tillämpas före tillträdet.
Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/kroksback

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
  • Pris:


    800 000 kr

    SÅLD!
  • Avgift:


    3376 kr

    inkl värme, VA och kabel-TV
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!