Munkhättegatan 28B, NYDALA

Munkhättegatan 28B


NYDALA, Malmö

Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB
  • Lägenhet
  • Ref.Nr:LC01224
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Rum: 3 + Kök
  • Boarea: 76,5 m²

BESKRIVNING

VÄLPLANERAD 3:A I STABIL FÖRENING!

Välplanerad genomgående 3:a om 76 kvm på Nydala! Bostaden erbjuder ljusa rum med parkettgolv, rymligt kök, badrum med badkar. Stor inglasad balkong som vetter mot väster. Bra kommunikationer. Närhet till köpcenter Mobilia, populära Emporia och Malmö Arena. Låg månadsavgift. Varmt välkomna!

INTERIÖR

Antal rum

3 + Kök

Boarea

76,5  kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna härliga välplanerade lägenhet med fantastisk utsikt över sydvästra Malmö!

Vi möts av en rymlig hall med ljusa väggar och praktiskt och lättskött golv. Här finns det även fler stora inbyggda garderober.

Till vänster om hallen finner ni ett sovrum med parkettgolv och en rymlig klädkammare.

Sällskapsrummet med parkettgolv och stora fönsterpartier som släpper in mycket ljus.

Välvårdat kök med originalstomme finns till höger om hallen. Ljusa väggar och lättskött plastmatta på golvet. Gott om plats för mysiga middagar. Utgång till inglasad balkong som vetter mot väster.

Vid sidan om köket finns det ett sovrum till som idag har funktion av ett bibliotek. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till balkongen även här.

Mysigt och charmigt boende med härligt ljusgenomsläpp och underbar inglasad balkong!

Varmt välkommen!

Kök  

Rymligt kök med separat matplats för 4-6 personer. Utgång till balkong i västerläge. Kombinerad kyl/frys. Spis samt spisfläkt.

Badrum  

Originalskick. Badkar, wc och handfat. Halvkaklat, klinkergolv.

Tvättrum  

Finns i källarplan.

LÄGENHET

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4

Hiss finns ej

Ekonomi

Begärt pris: 895 000 eller bästa bud
Avgift: 3960 kr/ mån inkl värme, VA och kabel-TV
Andel i föreningen: 0,28457 %
Andel av årsavgift: 0,28457 %

Driftskostnad

2400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2400 kr  
Beräknat antal pers: 1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Allmänt

Inglasad balkong i västerläge.

Ett källarförråd samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Föreningen tillämpar gemensamhets mätning av el. Kostnaden läggs på månadsavgiften. Inga nätkostnader utgår. (ca 200kr/mån för 1 person i just detta hushåll)

Kösystem tillämpas för p-plats.

BYGGNAD

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1959

Energideklaration

Utfärdad den 21 december 2009
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

FÖRENING

Namn

HSB Brf Nydala

Allmänt om föreningen

HSB Brf Nydala är en förening som omfattar 373 lägenheter och 2 lokaler.

Det finns 290 p-platser till dessa är det kö.
Cyckelrum: plats för en cyckel hyra 15kr/mån.

HSB Brf Nydala är en äkta bostadsrättsförening.

Marken innehas med tomträtt, tomrättsavtalet löper till år 2026.
Varje hus har två-tre tvättstugor i varje huskropp belägna i källaren.
Två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp finns.

Föreningen arrangerar ett antal fritidsverksamheter, bland annat bussutflykter, torsdagsträffar, handarbetargruppen, dartgruppen och stavgång.

Gemensamt motionsrum årskort löses för 300 kr.

Parkering/garage: 290 parkeringsplatser (kan hyras till en kostnad om ca 75 kr/månad). Kösystem tillämpas.

Bredband/TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband via Ownit 100 mbit. 89 kr/månad.

Renoveringar: UTFÖRDA: Slutet av 90 talet, fönsterrenovering.
Ca 2006 byggdes balkonger ut och glasades in.
2014 Infördes gemensam el. 2014-2015 renoverades fasaden.
2016 byttes tappvattenstammar i höghusen. Föreningen har inga större underhåll planerade under den närmsta tiden. Föreningen följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader.

Ekonomi: Föreningen har i dagsläget inga planerade avgiftsförändringar.

Föreningen tar ut följande avgifter av bostadsrättshavaren i samband med överlåtelsen: Överlåtelseavgift om 2,5 % av årets prisbasbelopp betalas av köparen. Pantsättningsavgift om 1 % av årets prisbasbelopp, betalas av pantsättaren. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en medlemsavgift på 300 kr för första året debiteras köparen, denna återfås ej.

Övrigt: Föreningen har gemensamt elabonnemang. El debiteras utöver månadsavgiften enligt faktisk förbrukning i efterhand.

Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna med representant från föreningen.

Kontaktmail till föreningen: brfnydala@ownit.nu
  • Pris:


    895 000 kr

    eller bästa bud
  • Avgift:


    3960 kr

    inkl värme, VA och kabel-TV
» Beräkna månadskostnad
Natalja Tillgren

Ansvarig Mäklare

Natalja Tillgren

Fastighetsmäklare

Direktnr: 040-30 91 91

Mobilnr: 0706-12 91 91

Kontakta Natalja Tillgren







Tillgren & Co Fastighetsbyrå AB | Söderkullagatan 11 | 215 58 Malmö | Tel: 0706-129191 | kontoret@tillgrenfastighetsbyra.se

© 2016 - LITS



Kontakta oss för kostnadsfri värdering!